1992〜2002年築, 専有面積46.26㎡〜66.26㎡の平均販売価格
東京都
106.3万円/㎡
前年比+17.8%
江戸川区
60.8万円/㎡
前年比-10.3%
ステイツ船堀グリーンアベニュー
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 56.26㎡の場合
相場
3,362万円
59.8万円/㎡
1,791
2,838
3,886
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,886万円
50.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ステイツ船堀グリーンアベニュー
3,290万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 56.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 3,290万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 4,750万円 | 57.4万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 2,980万円 | 53.0万円 | 11階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/14 | 3,850万円 | 46.5万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ステイツ船堀グリーンアベニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 3,290万円 | 58.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/20 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/28 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、江戸川区では10.3%下落しています。